威廉希尔注册中文版-

  原标题:再定调!央行重申房住不炒,详解LPR改革后利率走向

威廉希尔注册中文版-

  原标题:再定调!央行重申房住不炒,详解LPR改革后利率走向

  原标题:再定调!央行重申房住不炒,详解LPR改革后利率走向

  央行5月29日发布的《中国区域金融运行报告(2020)》显示,央行宣布完善LPR(贷款市场报价利率)形成机制以来,新发放贷款中运用LPR的占比已达到九成,但金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。

  报告同时称,2019年8月LPR改革后贷款利率下降明显,而个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定,去年12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%, 较9月还上升了0.07个百分点。房贷利率是房地产市场持续调控下的一个表现,在上周政府工作报告强调“房住不炒”后,本次报告再次重申了这一基调。

  九成新发贷款定价已运用LPR,贷款利率下降明显

  报告显示,2020年初对各地区分支行和有代表性的150家地方法人金融机构(其中城商行38家、农商行62家、村镇银行50家))开展的抽样调查显示,城商行、农商行、村镇银行2019年12月新发放贷款中运用LPR的占比已分别达到92.0%、86.1%和 94.5%。

  LPR报价系动着实体融资成本。2019年8月,央行宣布完善LPR报价机制,中国货币网显示,截至今年5月最新一次报价,1年期LPR由4.31%降至3.85%,累计降幅46个基点;改革后新增的5年期以上LPR品种,由初次报价的4.85%降至4.65%,累计下降20个基点。

  报告也称,LPR改革后市场利率向贷款利率的传导效率提升明显。2019年初至7月,新发放企业贷款加权平均利率在5.30%附近波动,LPR改革后贷款利率下降明显,12月新发放企业贷款加权平均利率为5.12%,较LPR改革前的7月下降近0.2个百分点,降至2017年第二季度以来最低点,降幅明显超过 LPR降幅。

  房贷利率去年未降反升,报告重申“房住不炒”

  值得一提的是,由于房贷期限多在5年以上,这也是5年期以上LPR累计降幅小于1年期LPR的一个原因,且各地针对房贷业务还制定了不同的LPR加减点政策,令个人住房贷款加权平均利率保持基本稳定。报告显示,12月新发放个人住房贷款加权平均利率为5.62%, 较9月还上升了0.07个百分点。

  在上周政府工作报告强调“房住不炒”后,本次报告再次重申这一基调和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

  诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱分析称,疫情下中国的经济增速下滑,央行继续强调不依靠房地产拉动经济,保持房地产市场的金融政策的稳定性,虽然国内目前的货币环境宽松,资金流动性加强,但从央行的对房地产金融的下一步工作指示看,短期房地产端的金融政策难以放松,尤其房地产融资监管依然从紧。

  报告同时提出,要完善住房保障体系,着力培育和发展住房租赁市场。全国政协委员、中国证监会原主席肖钢参加新京报两会沙龙时表示,要加大公租房、租售并举,当前长租公寓比例尚小,下一步应大力发展公租住房,从金融政策上可以给予支持;另外发改委和证监会近日推出基础设施Reits指引征求意见相关工作,未来商用物业、包括长租公寓可以采用Reits来融资,盘活存量,利用市场化的金融工具发展长租公寓房,增加租房比重。

  全面运用LPR定价仍存困难,利差收窄对存款利率上行压力已初步形成

  报告还指出,金融机构全面运用LPR定价还面临一些困难。一是金融机构内部定价尚未充分参考 LPR;二是一些较小的地方法人机构自主定价能力不足;三是利率风险上升但风险对冲工具不足。而目前挂钩LPR衍生品市场仍处于初期,大部分地方法人银行未获得利率衍生品交易资格,缺乏有效的风险对冲工具。以山东为例,仅4家地方法人银行获得了利率衍生品业务资格。

  从对金融机构影响角度看,LPR下行令银行利差压缩备受市场关注。报告提到,利率下降传导至存款端存在时滞,受存款分布不均的结构性因素影响,一些小法人银行采取“以价补量”的方式稳定存款,高成本存款增长较快,综合负债成本难以降低甚至有所上升,利差收窄压制存款利率上行的压力初步形成。随着贷款利率进一步下降,最终会导致存款利率下降。

  在关系着贷款端利率的LPR持续下行的同时,业界也有许多对存款基准利率降低的猜测。央行副行长刘国强对此表示,存款利率是利率体系里的“压舱石”,实行起来要考虑得更多。除了百姓感受,也要考虑经济增长,还有内外平衡的因素,利率太低了,货币贬值压力也可能加大。

  对于如何给银行“减负”,刘国强称,央行会采取很多措施,比如提供低成本的资金,保持市场合理充裕的流动性。同时也在考虑加大对银行的支持力度,特别是对中小银行的支持力度。

  报告指出,总体看,LPR改革取得了一系列良好成效。 下一步要加强定价能力培育,建立市场化的内部资金转移定价体系,将LPR内嵌到内部价格传导机制,增强参照LPR定价能力,持续提升利率 风险管理水平;要深化LPR改革,完善LPR传导机制,推进存量浮动利率贷款定价基准转换,疏通货币政策传导;要发挥好市场利率定价自律机制作用,维护公平定价秩序,严格落实明示贷款年化利率的要求,切实保护金融消费者权益。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:杨亚龙

威廉希尔注册中文版-香港财政司司长陈茂波
香港财政司司长陈茂波5月29日在接受

威廉希尔注册中文版-香港财政司司长陈茂波
香港财政司司长陈茂波5月29日在接受
香港财政司司长陈茂波
香港财政司司长陈茂波5月29日在接受《环球时报》专访时表示,特区政府已为美国近期可能对港采取的各种经济制裁措施作出“充足应对准备”,美国如在独立关税地位、敏感技术进口和联系汇率三方面对香港作出打击,香港都不会受到严重影响。他更指国家的支持将成为香港应对一切不利局面的底气,香港也一定会为国家守住金融安全的大门。
28日,十三届全国人大三次会议以高票表决通过《全国人民代表大会关于建立健全香港特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制的决定》,决定授权全国人大常委会就建立健全香港特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制制定相关法律。此前一天,美国国务卿蓬佩奥对国会表示,香港不应再享有按照美国法律给予的特殊地位。蓬佩奥称,现在将由总统特朗普决定是否或者如何终止香港目前享受的特殊经济待遇。
美国在可见的未来会对香港采取什么措施?最常被人们提及的是取消香港特别关税区待遇、禁止香港进口敏感技术和打击香港的联系汇率这三项。这三者会使香港丧失国际金融中心的地位么?特区政府是否对此已作出充足准备?
特别关税区待遇是“基本法”赋予香港的,跟美国没关系
陈茂波对《环球时报》表示,所谓特别关税区待遇实际是“基本法”赋予香港的一种独特地位,同时,“基本法”也授权香港以中国香港的名义参加世界贸易组织。“可以说,香港独立关税区的待遇是国家给我们的,并在‘基本法’中明确,和美国没有关系”。
他表示,对于美国单方面取消对港特别关税待遇的可能性,香港政府早前已作出研判,并制定应对方案。但总体来看,这项措施对香港实际影响较小。“每年在香港本土生产并出口到美国市场销售的货物只占香港本地制造业的2%不到,价值仅有37亿港币,占香港总出口量不到0.1%。”
陈茂波称,美国相应举措最大影响可能是对投资者信心的冲击。不过,蓬佩奥作出相关言论后,香港的股票、期货和货币市场均十分冷静,未出现大幅波动,港币汇率也十分强劲,香港也未监测到资金大规模外流。他同时表示,自己近期也同商界多次就相关议题交流,社会治安的稳定才是商界最重要的考量。
高端敏感技术早已很难进口,非尖端技术可从日欧找到替代品
除关税外,如果美国取消香港的特殊贸易待遇,敏感技术进口被认为是另一香港易遭到冲击的领域。届时,美国对中国内地买家施加的敏感技术出口管制也将适用于香港。近两年来,特朗普政府以国家安全为由,越来越多地限制中国公司接触美国软硬件技术。
对此,陈茂波表示,敏感技术限制将会对香港造成一定影响。但值得注意的是,香港长期以来一直都很难从美国进口到最先进的技术,而如果不是最顶尖的技术,则从欧洲与日本也很容易找到替代品。这名香港财政官员表示,倘若香港能处理好和其他贸易伙伴的关系,技术进口方面当不至于有太大问题。
香港银行系统各项关键指标非常健康
中国内地金融体系还未完全开放,因此香港对中国内地最重要角色是国际金融中心。香港近年来一直是国际资本流入中国的重要门户,也是大量中国企业上市融资的目的地,全球最大的离岸人民币业务中心。倘若美国打击香港的联系汇率,香港的国际金融中心地位是否还能保持稳定?
陈茂波告诉《环球时报》记者,香港从1983年起即开始实施联系汇率,而《美国-香港政策法》1992年才被美国国会通过,即在此之前香港已经实施了9年联系汇率政策。所以,香港采取联系汇率,不需要美国人的同意和批准。
他同时表示,香港有四千四百亿美元外汇储备,是基础货币的两倍多,足够应对资金转换。且香港有国家作为后盾,“我认为国家在关键时候会毫不犹豫支持香港,这也是我们的底气所在。”此外,香港的银行系统也非常稳固,银行资本充足率超过20%,远高于国际普遍要求的8%,而银行体系流动率是160%,远远超过100%的国际要求,呆坏账拨备率只有0.6%,在全球都是很低的水平,所以即使去年香港社会动荡也未造成金融领域的不稳定。
陈茂波透露,自两年前中美经贸摩擦伊始,特区政府即作出研判,中美摩擦未来可能影响到香港金融安全,因此已为不利局面做足两年准备。现在,特区政府也保持全天候监测市场情况,保证对每一笔交易和变动都一清二楚。
“金融安全是国家安全的一个重要部分,我们已和人民银行有过良好沟通,对(任何情况)我都将会非常小心”,陈茂波称,但香港有信心、有经验、有实力应对任何金融挑战,“而由于国家的支持,我们也有这个底气”。
这名香港财政高官对《环球时报》强调称,无论美国未来对香港采取何种措施,香港成为国际金融中心最核心优势都没有改变,未来还会更加强化,那就是“国家的经济发展是香港背后强大的实体经济,世界经济中心从西到东转移,这个大趋势无可逆转”。
(原题为《香港财政司司长陈茂波:两年前已对美打击金融市场作足准备定为国家守住金融安全大门》)

(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

威廉希尔官方注册-

北京时间5月30日讯 近日利物浦名宿卡拉格接受天空体育的采访,谈到了利物浦部分比赛可能移师中立场地的话题。卡拉格表示如果政府和警务部门认为这是必要的措施,利物浦球迷就必须接受。并称他不太担心中立场地比赛的问题,就算红军输掉余下的所有比赛,仍然能够夺冠。

政府和警务部门认为利物浦可能夺冠的比赛将引发球迷在体育场外大量聚集,因此提议部分比赛在中立球场进行,卡拉格指出利物浦球迷更关心的是球队即将赢得久违的联赛冠军,而不是中立场地比赛的问题

“关于中立场地的想法是几周前就提出来的,我觉得相对于前六名球队,这项措施主要是针对排在积分榜底部的球队。但这是政府和警务部门所采取的安全措施,我认为你必须接受。”

“一些利物浦球迷可能很难接受这点,因为在主场比赛中,当局并不认为他们比其他球迷更值得信任。但是我认为利物浦球迷现在更多的是开心,因为这个赛季即将完成,利物浦可以正式赢得联赛冠军,而不是加里-内维尔所说的带有星号标注的冠军。”

“不仅仅是利物浦和他们赢得联赛冠军的比赛,我认为这可能也包括其他德比以及关乎保级的比赛,所以我不认为只有利物浦会受到影响。说实话,我并不太担心(利物浦在中立场地比赛),球场不允许观众入内,所以球迷们不用去中立球场之类的地方。如果政府、英超联盟或警务部门认为这是最安全的方式,那么一定有其必要性。”

“球员和球迷的安全,或者人们是否聚集在体育场周围,这是最重要的事情。”

英超联赛还剩下9轮,利物浦目前在积分榜上领先少赛一场的曼城25分,卡拉格表示冠军已经是利物浦的囊中之物

“利物浦已经赢下联赛冠军了,加里-内维尔开玩笑说他们可能会输掉接下来的所有比赛,但我觉得,即使他们输掉了所有比赛,仍然会捧起奖杯,因为曼城必须赢下每一场比赛,这并不容易。”

“我记得亨德森在采访中强调过好几次他们现在尚未赢得冠军,但在赛季结束的时候,我想球员们可能会站出来说,‘在圣诞节的时候,我就认为我们有很大的机会夺冠。’他们只是知道现在还不能公开说出来,因为没有什么比说出来更糟糕的了。你会想到拳击手在比赛前是多么的自信,但在足球世界里,你总是被告知不要把任何事情视为理所当然。”

“但是我的意思是,考虑到利物浦现在的积分,夺冠是迟早的事,只是在哪场比赛中捧杯的问题。我想球迷们可能会对利物浦战胜埃弗顿,并捧起奖杯抱有期待。但届时肯定不会像疫情蔓延之前那样——在死敌球迷面前赢得冠军,让你的‘邻居’难堪。”

“这场德比甚至不会在两队的主场进行,对于利物浦球员来说,现在的关键是尽快锁定冠军。从利物浦的角度来看,这很有趣,因为如果他们真的在前几场比赛中赢得了联赛冠军,他们将成为本赛季为数不多的几支无欲无求的球队之一,克洛普如何处理这样的情况值得关注。他会用余下的比赛备战下赛季,进一步磨合球队的阵容吗?因为下赛季开始前不会有太多的准备时间,关注他如何对待夺冠后的比赛会很有趣。”

威廉希尔注册中文版-

5月29日,光大银行发布《关于股权变更进展情况的公告》称,该行收到光大集团书面通知,光大集团于4月29日收到财政部批复,同意光大集团向中央汇金投资有限责任

威廉希尔注册中文版-

5月29日,光大银行发布《关于股权变更进展情况的公告》称,该行收到光大集团书面通知,光大集团于4月29日收到财政部批复,同意光大集团向中央汇金投资有限责任

5月29日,光大银行发布《关于股权变更进展情况的公告》称,该行收到光大集团书面通知,光大集团于4月29日收到财政部批复,同意光大集团向中央汇金投资有限责任公司(以下简称“汇金公司”)增发股份,汇金公司将该公司持有的光大银行102.5亿股A股股份(占该行总股本的19.53%)转让给光大集团。

公告称,光大集团于5月6日获得香港证券及期货事务监察委员会同意豁免其相关要约收购义务;汇金公司于5月15日召开董事会审议通过了本次股权变更;光大集团于5月18日召开董事会和股东大会审议通过了本次股权变更;汇金公司与光大集团于5月20日签署了《中央汇金投资有限责任公司与中国光大集团股份公司关于中国光大银行股份有限公司之股份转让协议》。

据了解,本次股权变更前,汇金公司直接持有光大银行102.5亿股A股股份,占该行总股本的19.53% ;光大集团直接持有该行133.49亿股股份,占光大银行总股本的25.43%。本次股权变更完成后,汇金公司将不再直接持有光大银行股份;光大集团将直接持有该行236亿股股份,占光大银行总股本的44.96%,直接和间接合计持有光大银行254.73亿股股份,占该行总股本的48.53%。光大银行表示,本次股权变更完成后,该行的控股股东为光大集团,实际控制人未发生变化。

【作者:孟凡霞 宋亦桐】 (编辑:王欣宇)
关键字:

威廉希尔注册中文版-

(原标题:加拿大多伦多警方宣布对警察涉嫌把黑人妇女推下阳台致死的案件进行调查)

威廉希尔注册中文版-

(原标题:加拿大多伦多警方宣布对警察涉嫌把黑人妇女推下阳台致死的案件进行调查)

(原标题:加拿大多伦多警方宣布对警察涉嫌把黑人妇女推下阳台致死的案件进行调查)

加拿大多伦多警察局局长马克·桑德斯(Mark Saunders)当地时间5月29日举行新闻发布会,宣布由安大略省警方特别调查组(Special Investigation Unit)对“阳台死亡案”进行调查。

所谓“阳台死亡案”是指,当地时间5月28日下午,29岁的黑人妇女蕾吉斯·科钦斯基-帕奎特(Rigis Korchinski-Paquet)从她家所在楼房的24层阳台上跌落下来死亡。事后,警方称,是蕾吉斯自己跳楼自杀而死,但蕾吉斯的母亲等家人通过社交媒体表示,是警察把蕾吉斯从阳台上推下去的。此事立即在黑人民众当中引起轩然大波,加上最近美国明尼阿波利斯警察暴力执法导致的黑人大规模抗议事件,使得多伦多警方对此案非常谨慎。警方要求民众等待调查结果,不要轻信社交媒体上的言论。

由于蕾吉斯死亡的时候,她的家人都不在现场,所以此案没有旁观的目击证人。警方的调查目前是围绕着当时在现场的几名警察进行问询。

据蕾吉斯一家的家庭律师克尼亚·辛格(Knia Singh)说,当天是蕾吉斯的母亲打电话叫来了警察,她声称希望警察把她的女儿带到戒瘾与精神健康中心去。警察来了以后,在蕾吉斯家所在的24层楼上与她有过交谈。很快,蕾吉斯就说她要使用一下家里的卫生间,警察于是与她一同进入她家的单元房,但是没有允许她的母亲和兄弟进入。大概一两分钟后,家人听到了单元房里有动静,紧接着,蕾吉斯喊了三声“妈妈,快救我”。然后,悲剧发生了。

本文来源:央视新闻客户端 责任编辑:俞昌宗_NBJ11145

威廉希尔中文网站-

威廉希尔中文网站-

NBA今天进行了电话会议,总裁肖华向各队总经理通报了上周进行的总经理调查的结果

NBA今天进行了电话会议,总裁肖华向各队总经理通报了上周进行的总经理调查的结果。结果显示,多数总经理都同意取目前战绩最好的16支球队两两厮杀,决出最后的冠军。

NBA上周进行了一份问卷调查,提出了只邀请目前战绩最好的16只球队参加复赛,并且取消东西部,两两对决的方案。

另外还有把复赛的球队名额扩大到20支,在进行季后赛之前,先让开拓者、鹈鹕、马刺、国王决出一支球队,再与灰熊竞争西部第八的提议。

甚至还有把复赛的形式变成世界杯小组赛一样,分成4组,每组5支球队,进行双循环的对决,最后选取每个小组的前二名参加八强淘汰赛。

据NBA名记Brian Windhorst透露,联盟之所以考虑召集20支球队打季后赛的原因是想让2019年的状元锡安本赛季能够继续打比赛。

“让我谈谈联盟为啥召集20队打季后赛?”Brian Windhorst在播客节目中说道。“以下是我所听到的,我听一些联盟内部人士说这是一套精心制作的重启方案,可以让锡安今年能继续打球。”

锡安是联盟如今力推的下一任头牌。但因为伤病的原因,锡安本赛季只打了19场比赛。不过在这19场比赛里,锡安的表现还是非常出色的,场均能够拿到23.6分6.8篮板2.2助攻,投篮命中率高达58.9%,带领鹈鹕取得了10胜9负的战绩。

只有给锡安更多的机会展示自己,人们才会认同锡安下一任头牌的地位。如果只让前16名球队参加季后赛,那锡安本赛季的表演将就此结束,这对于联盟推广锡安显然是不利的。

而根据停摆前的成绩,只有把参加复赛的球队扩大到20支,才能确保锡安也可以参与到重启后的比赛里。

但联盟这样想,其他球队的总经理可不这样想。对于目前排名在前16名的球队来说,他们显然不愿意为重启后的比赛增加难度。尤其是小组赛的形式,遭到了大多数球队的反对。因为一旦采取小组赛形式,那即使是现在联盟排名第一的雄鹿,也不敢说就一定能小组前二出线。这万一要是出了点什么差错,那就要成笑话了。

至于开拓者、鹈鹕、国王、马刺外的乐透区球队,他们对于16支球队重启还是20支球队重启,意见不大。反正除了所有球队重启,都没有他们的份。

这也导致上周的问卷调查结果,多数总经理都同意只邀请前16名球队参加季后赛的方案。

毕竟赞成20支球队参加季后赛的方案,估计也就只有开拓者、鹈鹕、国王、马刺这4队了吧。

据美媒报道,虽然问卷调查结果出来了,但关于NBA复赛计划的讨论会持续到周末,到下周一才最终拍板。但业内人士普遍认为,问卷调查的结果,将对最终的拍板产生非常重要的影响。

也就是说,只邀请前16名球队,取消东西部,按1VS16、2VS15的方式进行季后赛,很有可能就是最后的重启方案。

专业数据网站Sports Line在这种情况下进行了10000次的模拟。结果显示,湖人的夺冠概率高达32.3%,是所有球队中最高的。快船夺冠概率29.7%,排名第二。雄鹿24.7%,排名第三。其余球队概率都不到5%。

本来按照传统的东西部模式,湖人和快船两支争冠热门很有可能在西决就要相遇。而在取消东西部后,快船可能就必须与雄鹿争一个决赛的名额了。而湖人的半区唯一有威胁的可能也就马赛克。这也是为什么湖人夺冠概率会雄踞第一很重要的一个原因。

威廉希尔官方注册-

  中新社拉萨5月29日电 (江飞波)“我已经十多年没有撑船了,2007年柳梧大桥通车时,

威廉希尔官方注册-

  中新社拉萨5月29日电 (江飞波)“我已经十多年没有撑船了,2007年柳梧大桥通车时,

  中新社拉萨5月29日电 (江飞波)“我已经十多年没有撑船了,2007年柳梧大桥通车时,牛皮船就收起来了。”51岁的拉萨市柳梧新区市民巴桑29日对中新社记者说,他是拉萨河上最后的船夫,如今,他的谋生工具换成了载重30吨的货车,从事运输工作。

从飞机上俯瞰西藏林芝尼洋河谷。记者 江飞波 摄

  西藏被誉为世界屋脊,河流众多,重重山脉间流水侵蚀、千沟万壑,这使得西藏自古以来行路艰难。1951年西藏和平解放以前,当地渡河主要依靠溜索、牛皮船和马头船等。

  西藏自治区交通运输厅透露,截至2020年5月,西藏公路桥梁总数达到11945座,实现了“万桥飞架高原”。

川藏公路拉萨大桥,远处为布达拉宫。 记者江飞波 摄

  巴桑说,上世纪70年代,拉萨河城区段只有一座拉萨大桥,当时他们所在的拉萨河南岸柳梧村村民要前往隔河可见的布达拉宫,只能绕行十余公里,或者乘坐他父亲的渡船。“我的祖辈都是船夫,我16岁开始和阿爸一起撑船。”他说,未曾想,拉萨火车站选址柳梧村和青藏铁路通车改变了他们世代延续的船夫命运。

图为拉萨河特大桥,连接贡嘎机场高速与国道318线。记者江飞波 摄

  巴桑有3个儿子,大儿子是日喀则市的一名消防救援队员,二儿子在北京读大学,三儿子在浙江读高中,今年将参加高考。

  2007年柳梧大桥通车后,拉萨城市发展进入“快车道”,拉萨河城区段上陆续建设了纳金大桥、迎亲大桥、3号闸及柳东大桥等。

图为雪后清晨的迎亲大桥。记者江飞波 摄

  西藏自治区交通运输厅称,目前西藏跨度最长的公路桥梁是雅鲁藏布江扎囊大桥,该桥连接山南市扎囊县与贡泽(贡嘎至泽当)高速公路,全长4507米,2015年建成通车。

雅鲁藏布江果果塘大拐弯。(卢明文 摄)

  该大桥下游约两公里处,是西藏著名的桑耶渡口,曾是藏传佛教信众前往桑耶寺朝佛的“交通要道”。“大桥通车后,桑耶渡口便很少使用了,偶尔有游客想看看雅鲁藏布江的风景,体验乘坐渡船。”桑耶镇居民格桑卓嘎说,现在他们骑摩托或开车去对岸只需20分钟左右,而以往坐渡船需要1小时以上。

  西藏自治区交通运输厅还透露,目前西藏在建公路桥梁达到1009座,总投资造价158.15亿元人民币。(完)

【编辑:张燕玲】

威廉希尔注册中文版-今年1月,受新冠疫情影响,在江西抚州经营一家理发店的黄先生暂停营业28天

威廉希尔注册中文版-今年1月,受新冠疫情影响,在江西抚州经营一家理发店的黄先生暂停营业28天
今年1月,受新冠疫情影响,在江西抚州经营一家理发店的黄先生暂停营业28天。恢复经营后,黄先生将房东邱女士诉至法院,希望能够共同承担疫情期间店租,退还已交部分店租。近日,江西省黎川县人民法院判决该案,判令邱女士返还700元租金。
因疫情关店28天男子起诉房东请求减免租金
5月28日,北京青年报记者从裁判文书网获悉该案判决书。
判决书显示,黄先生诉称,自己于2018年8月1日起承租了邱女士名下一家门面从事理发,租期3年,每月租金1600元。2020年1月24日开始,电视、报刊、网络等媒体开始报道疫情新闻,为防止疫情传播,响应国家和政府的要求,他从2020年1月25日起自行关闭店面,在家隔离,直到2020年2月22日才开始营业。黄先生表示,自己在疫情期间交纳了2020年2月的店租1600元,希望能和房东共同承担疫情期间店租,退还已交部分店租700元。
而房东邱女士则辩称,自己并未收到有关部门发布减免租金的文件,希望法院依法判决。
法院审理查明当地曾下发关店通知
法院经审理查明:原告黄先生从事理发行业,因开店需要于2018年8月1日起承租了被告邱女士店面,租赁期限3年,每年度租金为19200元,每月按期缴纳店租。2019年年底全国开始陆续出现新型冠状病毒感染者,且传播速度较快。2020年1月24日,江西省启动重大突发公共卫生事件一级响应,原告即日起暂停营业。2020年2月1日,黎川县人民政府下发“关于临时关闭大型商业街大型电器商场汽车修理店早餐店等场所的通告”,2020年2月6日黎川县卫生健康委员会根据“抚州市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部第7号令”下发通知,要求非涉及居民生活必需的各类公共场所一律关闭。2020年2月21日,随着疫情的有效控制,黎川县市场监督管理局下发有序恢复商业网点营业的通告,原告在2020年2月22日开店营业。
另查明,原告黄先生于2020年3月3日支付被告邱女士2月份、3月份店租3200元,原告黄先生因疫情防控需要暂停营业期间为2020年1月25日至2020年2月21日,共计28天。
不可抗力导致暂停营业法院判令减免
法院认为,本案中原告承租被告店面经营理发店,双方为此签订了租赁合同,约定了租赁期限、租金金额、付款方式等事项,双方形成了合法有效的租赁合同法律关系,租赁期间双方均按合同约定履行各自义务。但2019年年底,新型冠状病毒性肺炎爆发,各地相关部门发布了疫情防控文件,诸多场所应要求临时关闭,暂缓营业。此次新型冠状病毒疫情系全国重大突发公共卫生事件,爆发突然、影响范围广、严重程度高,且截至目前尚未研发出特效药物,而原被告签订租赁合同的时间是2018年8月1日至2021年8月1日,此次疫情系不能预见、不能避免、不能克服事件,属于不可抗力。根据法律规定,因不可抗力不能履行合同的,应根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。本案中,原告承租被告店面从事理发,基于疫情不可抗力的影响,按照政府要求,暂停营业,这既是承租方(原告)的义务,也是出租方(被告)的义务,原被告均有责任与义务执行政府为公共安全发布的疫情防控指令,而因疫情原因不能正常营业期间的店面租金应当按照公平原则,适度减免,原告因疫情原因导致暂停营业的期间共计28天,而每月租金为1600元,故原告主张减免部分租金即700元的诉讼请求符合法律规定,法院予以支持。
近日,黎川法院判决该案,判令邱女士退还黄先生店面租金700元。
(原题为:《受疫情影响理发店关门28天 法院判令房东返还部分租金》)

(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

威廉希尔官方注册-

  原标题 京东

威廉希尔官方注册-

  原标题 京东

  原标题 京东拟将全部途牛股份转让凯撒集团,三家抱团发展旅游业务

  记者 郑萃颖

  5月28日,凯撒集团宣布与京东达成合作意向,京东愿意将其下属公司持有的全部途牛股份转让给凯撒集团,三方将展开深入合作。

  截至2020年4月,BHR Winwood(海航集团)为途牛第一大股东,持有24.6%的流通股,京东为途牛第二大股东,持有21%股份。若转让完成,凯撒集团将成为途牛第二大股东。

  此次股份转让,可以说是“三赢”合作。

  凯撒和途牛此前就已确定结盟。5月22日,凯撒旅业与途牛旅游宣布,将在旅游资源整合与业务协同、创新业务以及金融业务等方面展开合作。双方战略合作协议指出,此次合作是基于途牛旅游互联网平台入口、信息技术、流量资源及本地营销等优势,将支持凯撒旅业产品及营销等的互联网化。

  而基于凯撒旅业的旅游资源、全国直营门店、线下销售能力、会员资源等优势,将支持途牛旅游进行线下宣传推广,提升途牛流量转化率。途牛自2018年起在国内大力铺设自营门店,虽然转化率可观,但也承担了巨大的成本压力。

  另一方面,京东将途牛股份转让给凯撒之前,就已通过子公司入股凯撒旅业。

  今年4月,凯撒旅业募集11.6亿元资金,其中京东集团旗下全资子公司宿迁涵邦出资4.5亿元认购7300万股,成为凯撒旅业持股5%以上的股东。

  根据双方战略合作协议,凯撒旅业将补充宿迁涵邦在京东旅行频道上的二级频道“商旅”频道下的产品供应链,包括高端商务旅游、免税商品采购等。

  此次京东将途牛股份转让凯撒,无疑有利于三家企业抱团经营旅游业务。凯撒旅业同样在疫情中遭受打击,今年第一季度出现亏损,预计第二季度业务也难以全面恢复。长期以来,凯撒和途牛的业务都以海外旅游为主,目前国内疫情已得到缓解,旅游需求正在恢复,和京东三方抱团,将有利于共同发展国内游业务。

  根据凯撒旅业与途牛旅游的协议,合作还将在创新业务及金融业务上展开。比如凯撒免税业务引入途牛合作,另外双方协同布局新零售。

  2019年10月,凯撒旅业公告宣布,控股股东由海航旅游集团有限公司变更为凯撒世嘉旅游管理顾问股份有限公司,实际控制人由海南省慈航公益基金会变更为陈小兵。公司名称正式变更为“凯撒同盛发展股份有限公司”,简称变更为“凯撒旅业”,并开始频繁布局免税业务,整合旅游上下游产业链。

  消息发布后,途牛在纳斯达克的股价当天上涨约三成,以1.10美元收盘。不久前,途牛因连续30个交易日股价低于1美元而收到纳斯达克的通知函。途牛旅游网于5月26日回应称,公司将积极应对,采取合理有效措施,以重新达到合规的要求。

威廉希尔中文网站-

  原标题:穆迪: 多数受评亚洲基建公司可应对2022年前到期债劵的再融资风险 来源:上海证券报

威廉希尔中文网站-

  原标题:穆迪: 多数受评亚洲基建公司可应对2022年前到期债劵的再融资风险 来源:上海证券报

  原标题:穆迪: 多数受评亚洲基建公司可应对2022年前到期债劵的再融资风险 来源:上海证券报

  上证报中国证券网讯(记者 汤翠玲)穆迪投资者服务公司29日发布报告称,多数受评亚洲项目和基建公司可应对2022年前到期债劵的再融资需求,即将到期债券的发行人集中于投资级企业,多数从事受疫情影响较小的行业。

  穆迪助理副总裁吴家荣表示,尽管融资环境仍存在不确定性,但基建行业仍对机构投资者具有吸引力,这得益于公司持有等长期基本资产,如电力和天然气公用事业。

  根据穆迪数据,电力和天然气公用事业领域的公司占2022年前到期总债券的70%左右,这些公司受益于现金流的可预测性和可控的疫情风险,降低了此类发行人的再融资风险。

  吴家荣补充称,机场和收费公路行业受疫情影响很大,但大多数公司仍属于投资级别,这可缓解再融资风险。此外,上述两个行业的存量债券仅占2022年前到期的亚洲基建相关债券的10%。

  就地区而言,穆迪认为,中国公司占亚洲基建相关存量债券总量的59%,在2022年前到期债券的占比为73%;其次为韩国,占存量债劵总数的25%。余下的即将到期债券分布在东南亚各国,项目债券成为更受该地区基建公司青睐的融资途径。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:李铁民